Bästa bolån 2023 - bästa banken för bolån
Ska du ansöka om ett bolån eller vill omförhandla eller flytta bolånet som du redan har och vill veta vilken långivare som ger dig bäst villkor just nu och bästa bolåneräntan? Då har du kommit helt rätt! Det finns tusenlappar att spara varje månad om du jämför bolåneräntan och väljer rätt långivare om du exempelvis bor i en normalsvensk villa eller bostadsrätt.
Självklart finns den en mängd olika faktorer som kan påverka din bolåneränta om du exempelvis hos en bank samlar olika sparformer hos dem inklusive kreditkort, försäkringar etc. För att få den bästa bolåneräntan är det alltid bra att först konkurrensutsätta de grundläggande villkoren mellan aktörerna.
Bästa räntan bolån
200000 - 20000000 kr
Lånebelopp
3.54 %
Individuell ränta från
18 år
Åldersgräns
-
Flera bra anslutna banker
-
Personlig handläggare
-
Högt betyg hos Trustpilot
200000 - 20000000 kr
Lånebelopp
4.22 %
Individuell ränta från
18 år
Åldersgräns
-
Flera bra anslutna banker
-
Låna med betalningsanmärkning
-
Snabbt svar
10000 - 17000000 kr
Lånebelopp
3.41 %
Individuell ränta från
18 år
Åldersgräns
-
Få hjälp av en låneexpert
-
Hjälp med lånelöfte
-
Erbjudande från flera banker
10000 - 10000000 kr
Lånebelopp
3.54 %
Individuell ränta från
18 år
Åldersgräns
-
Få hjälp av en låneexpert
-
Hjälp med lånelöfte
-
Jämför bolåneräntor hos flera banker
10000 - 8500000 kr
Lånebelopp
3.95 %
Individuell ränta från
20 år
Åldersgräns
-
Få hjälp av en låneexpert
-
Låna med betalningsanmärkning
-
Låna utan heltidsanställning
Hur mycket får jag låna?
Det som primärt styr hur mycket du får låna är först och främst marknadsvärdet på din bostad (används som säkerhet) men även din betalningsförmåga (månadsinkomst och kapital). Andra parametrar som bestämmer hur mycket du får lov att låna är även;
- Hur många ni är i hushållet
- Månadsavgiften, hyra och löpande avgifter tillhörande bostaden
- Storleken på bostaden
- Andra lån och krediter
- Eventuella betalningsanmärkningar
- Din anställningsform
Om du klickar här kan du snabbt och kostnadsfritt jämföra bolån hos Zensum eller här för att få pris från Compricer bolån.
Bästa bolåneräntan och amortering
Beroende på hur mycket du lånar, din ekonomiska situation och din återbetalningsförmåga är faktorer som ligger till grund för den ränta du får (oftast individuellt satt) samt ditt amorteringskrav. Denna amorteringsränta brukar landa på att du ska betala 1-2% av totalbeloppet per år. Dock, om du lånar 4,5x mer än din bruttoårsinkomst så måste du betala ytterligare 1% per månad.
Att hamna över 3% är dock ovanligt. Amortering är i sig ingen kostnad utan ett upplägg av hur du kommer återbetala lånet till banken.
Oftast får du en ränterabatt under det första året. Vad många personer glömmer bort är att omförhandla sitt bolån efter det första året vilket resulterar i att många ofta har en högre ränta än vad de egentligen skulle behöva ha (om lånet inte är bundet på en specifik tidsperiod). För du ska ju inte behöva betala mer än nödvändigt. Att omförhandla ränta kan påverka dina ekonomiska förutsättningar till det positiva.
Därför är det viktigt att du konkurrensutsätter ditt befintliga bolån varje år med en annan bank för att du ska slippa onödiga räntekostnader och fortsatt ska kunna få den bästa bolåneräntan.
Att byta bank är faktiskt inte så svårt. När du konkurrensutsatt långivarna mot varandra kan du välja mellan om lånet ska löpa med rörlig ränta (tre månader) vilken styrs efter den aktuella marknadsräntan eller om du vill ha en fast ränta på exempelvis 1, 2, 3 eller 5 år.
Det finns inget rätt eller fel svar när det gäller rörlig eller fast ränta. Historiskt sett så har den rörlig tremånadersräntan varit det billigaste alternativet. Om du vet med dig att din ekonomi inte klarar av stora räntehöjningar kan ett bundet alternativ vara att föredra så du vet vad din månadskostnad kommer bli för en längre kommande period.
Om du klickar här kan du snabbt och kostnadsfritt jämföra bolån hos Zensum och ansöka om lånelöfte, att flytta dina lån eller att ansöka om ett helt nytt lån. Logga in med Bank ID och få svar från några av Sveriges bästa banker när du vill skaffa nytt lån, flytta eller omförhandla dina bolån.
Kontantinsats bolån
Tidigare var det enklare att låna mer pengar till exempelvis en ny bostad och du kunde belåna en större andel av köpeskillingen/värdet eftersom det inte var samma strikta krav på kontantinsats och amortering. Idag är bankerna hårdare och kontantinsatsen som krävs är minst 15% av köpeskillingen, eftersom bolånet inte får utgöra mer än 85% av bostadens värde.
Om du vill låna 1 000 000 kronor (1 miljon kronor) måste du alltså betala åtminstone 150 000 kronor själv i kontantinsats. Bolånet får inte användas för att finansiera kontantinsatsen. Har du inte själv dessa tillgångar kan du via ett så kallat blanco-lån (lån utan säkerhet) låna till detta belopp.
Blanco-lån ska du dock vara varsam med eftersom räntan ofta är mycket högre än vad räntan blir på ditt bolån. Läs mer här vilka långivare som du kan låna hos som är bäst på blanco-lån (lägre ränta och bättre villkor än flera andra konkurrenter).
Gör en bolånekalkyl innan du ansöker om ett bolån
Jämför bolån - flytta bolån
För att hitta det bästa bolånet 2023 är det en fördel att jämföra vad olika banker erbjuder. Idag är det väldigt enkelt att online jämföra olika långivare och hitta det billigast och bästa bolånet samt ansöka om lånelöfte - helt gratis. Comboloan har en väldigt bra tjänst för detta liksom Zemsum.
Dessa bolag hjälper dig på ett enkelt och smart sätt att jämföra olika långivare med varandra och hitta det bolån som är bäst i test just nu!
Jämför bolån via Zensum
Zensum är ett av företagen där du kan hitta det bästa bolånet 2023. Om du redan har ett bolån kan Zemsum även hjälpa dig att omförhandla ditt befintliga bolån så du får den för stunden allra bästa räntan, vilket är oerhört enkelt och bra. Alternativt får du svar på att du redan har marknadens bästa bolåneränta.
Du sparar både tid och du sänker förhoppningsvis dina räntekostnader via jämförelsen. Zensum gör jobbet åt dig och visar dig snabbt vilket bolån som är bäst för dig.
Jämför bolån via Comboloan
Väl inne i Comboloans verktyg anger du ditt önskade lånebeloppet och kompletterar sedan med information om dig själv. Du skickar sedan in din ansökan via verktyget och därefter gör de en (1 st) kreditupplysning och presenterar sedan flera stycken olika långivare för dig med deras boräntor och vad de erbjuder dig för villkor.
På så vis får du snabbt och enkelt den bästa bolånekalkylen efter dina förutsättningar.
Comboloan accepterar betalningsanmärkningar och en större variation av anställningsformer vilket öppnar upp möjligheten till bolån för fler personer. Men eftersom de är mer accepterande finns det en risk att räntorna blir något högre hos Comboloan. Har du dock en ordnad ekonomi finns det goda chanser för väldigt bra räntor hos de banker som Comboloan får svar ifrån.
Att göra ansökan hos Comboloan är enkelt. Klicka på "Köpa Bostad" för att ta dig vidare till din ansökan.
Du får sedan ange förväntat belopp för bostaden du vill ha lån till, din kontantinsats, typ av bostad samt dess storlek. Skicka sedan in din ansökan och invänta besked. Svar får du inom 24h.
När du ansöker om ett bolån via Comboloans tjänst får du svar från banker som Skandia, Länsförsäkringar bank, ICA Banken, SEB och SBAB med flera. Utöver bra gehör från flertalet betrodda banker har Comboloan dessutom inlett ett samarbete med Skandia vilket är ett gediget kvitto för plattformens kvalitet. För att söka ett lån behöver du vara 18 år, bosatt i Sverige och fri från skuld hos Kronofogden.
Klicka på knappen nedan för att snabbt göra en jämförelse via vår egen kalkylator.
Hitta det bästa bolånet för dig
Tips: Vi kan också tipsa dig om att läsa vårt test om bästa el-avtalet eller testet om bästa bilförsäkringen vilka också hjälper dig att sänka dina månatliga kostnader. Läs även testet om bästa banken för sparande.
Vanliga frågor och svar
Bäst i test Guidens låneguider
 | Billån |
 | Blancolån |
 | Bolån |
 | Båtlån |
 | Företagslån |
 | Kreditkort |
 | Lån till kontantinsats |
 | Låneförmedlare |
 | Lån utan uc |
 | Privatlån |
 | Renoveringslån |
 | Samlingslån |
 | Snabblån |
Bäst i test: Bolån
Christopher HolmerinChristopher - VD på Bäst i test Guiden är utbildad civilekonom och systemvetare med över 20 års erfarenhet inom medier, marknadsföring och kommunikation. Christopher har ansvarat över flera svenska och internationella sajter inom bland annat nyheter till hem & trädgård, inredning, båtliv med flera andra intresseområden.
Utöver erfarenheten inom medier har Christopher också arbetat som universitetslärare. De specialintressen som Christopher djupdyker i på Bäst i test Guiden är inom privatekonomi, teknik, hem & trädgård samt träning.
Ursprungstestet skrevs 2020-01-13 och uppdaterades senast
